Estimation théorique
Lotissement les Cypres,13940 Mollégès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement les Cypres,13940-Mollégès indique un avis de valeur compris entre 347.000€ et 391.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.470€ et 3.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 347.000€ et 391.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.613€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.613€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mollégès (13064), comprenant 2636 habitants est de 9,85€, soit un loyer théorique mensuel de 985€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 13,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.320€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 347.000€ et 391.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.613€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.613€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mollégès (13064), comprenant 2636 habitants est de 9,85€, soit un loyer théorique mensuel de 985€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 13,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.320€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-10 | 19 | LOT LES CYPRES | 4 | 81 | 477 | 330000€ | 4074€ |
2019-07-12 | 12 | LOT CLOS MONTMAJOUR | 4 | 78 | 569 | 295000€ | 3782€ |
2022-07-21 | 15 | LOT LES AMANDIERS | 5 | 95 | 814 | 425380€ | 4478€ |
2022-06-21 | 1 | LOT CLOS MONTMAJOUR | 3 | 92 | 600 | 339200€ | 3687€ |
2020-12-07 | 640 | AV DES PALUDS | 4 | 93 | 0 | 335000€ | 3602€ |
2020-05-25 | 25 | LOT LA GARENNE | 5 | 113 | 527 | 343300€ | 3038€ |
2021-06-29 | 3 | CHE DU VALLAT NEUF | 5 | 90 | 535 | 357200€ | 3969€ |
2020-05-14 | 28 | LOT LA GARENNE | 6 | 96 | 548 | 305000€ | 3177€ |
2020-08-03 | 23 | LOT LA GARENNE | 4 | 100 | 518 | 251000€ | 2510€ |
2022-03-31 | 56 | CHE DU MALPAS | 6 | 150 | 1574 | 428000€ | 2853€ |
2021-09-02 | 30 | CHE DE LA FONT DE CLARET | 4 | 87 | 1463 | 300000€ | 3448€ |
2020-06-04 | 7 | CHE DU VALLAT NEUF | 5 | 99 | 789 | 330000€ | 3333€ |
2019-06-26 | 3 | LOT FABRE | 5 | 108 | 1018 | 430000€ | 3981€ |
2020-06-22 | 10 | LOT LA GARENNE | 4 | 67 | 538 | 180400€ | 2693€ |
2020-07-31 | 9002 | RTE DES PALUDS | 6 | 130 | 1006 | 239000€ | 1838€ |
2020-01-14 | 85 | AV DU MAS NEUF | 5 | 130 | 800 | 360000€ | 2769€ |
2022-07-06 | 386 | AV DU LAURON | 4 | 88 | 807 | 280000€ | 3182€ |
2022-05-25 | 296 | AV DU MAS NEUF | 9 | 158 | 800 | 520700€ | 3296€ |
2019-09-16 | 334 | CHE DU VALLAT NEUF | 5 | 103 | 900 | 304800€ | 2959€ |
2021-01-29 | 19 | LOT LA GARENNE | 4 | 92 | 543 | 280000€ | 3043€ |
2019-08-22 | 39 | AV DU MAS NEUF | 4 | 95 | 800 | 375600€ | 3954€ |
2019-08-05 | 213 | AV DES PALUDS | 4 | 78 | 544 | 204400€ | 2621€ |
2020-08-25 | 217 | AV DES PALUDS | 3 | 75 | 459 | 250100€ | 3335€ |
2022-06-17 | 73 | AV DU MAS NEUF | 4 | 100 | 801 | 400000€ | 4000€ |
2020-09-30 | 69 | BD DU CLOS DU CAPOUN | 5 | 128 | 804 | 365000€ | 2852€ |
2021-06-03 | 46 | CLOS DOU CAPOUN | 5 | 115 | 801 | 418800€ | 3642€ |
2021-09-15 | 131 | AV DU MAS NEUF | 3 | 120 | 800 | 450000€ | 3750€ |
2022-11-02 | 27 | AV DES PALUDS | 4 | 70 | 187 | 231534€ | 3308€ |
2022-05-23 | 70 | BD DU CLOS DU CAPOUN | 4 | 88 | 1033 | 350000€ | 3977€ |
2020-10-19 | 100 | BD DU CLOS DU CAPOUN | 5 | 104 | 741 | 405000€ | 3894€ |
2022-06-29 | 35 | LOT LES COQUILLADES | 5 | 91 | 742 | 393050€ | 4319€ |
2022-06-10 | 32 | LOT LES COQUILLADES | 4 | 84 | 706 | 330000€ | 3929€ |
2019-05-31 | 173 | IMP DE LA ROUSSIGNOLE | 4 | 90 | 539 | 248000€ | 2756€ |
2021-03-02 | 2 | AV DU CHATEAU | 7 | 213 | 429 | 365000€ | 1714€ |
2021-01-18 | 5 | LOT LES COQUILLADES | 3 | 60 | 759 | 180000€ | 3000€ |
2019-06-06 | 89 | AV DES PALUDS | 2 | 72 | 297 | 210000€ | 2917€ |
2022-01-18 | 83 | AV DES PALUDS | 3 | 81 | 131 | 230000€ | 2840€ |
2021-04-26 | 5450 | CLOS DOU CAPOUN | 5 | 100 | 564 | 348350€ | 3484€ |
2022-10-04 | 151 | RTE DE NOVES | 5 | 110 | 793 | 295000€ | 2682€ |
2022-01-28 | 28 | LOT LES COQUILLADES | 4 | 81 | 711 | 315420€ | 3894€ |
2019-06-19 | 81 | AV DU LAURON | 6 | 121 | 1239 | 355000€ | 2934€ |
2021-12-14 | 118 | AV DU CHATEAU | 3 | 78 | 91 | 208000€ | 2667€ |
2022-02-23 | 9 | LOT LES COQUILLADES | 2 | 60 | 900 | 349000€ | 5817€ |
2021-04-27 | 23 | RUE GRAND RUE | 4 | 115 | 221 | 295000€ | 2565€ |
2021-05-11 | 334 | BD DU CLOS DU CAPOUN | 5 | 119 | 660 | 414000€ | 3479€ |
2023-02-02 | 123 | RUE GRAND RUE | 3 | 60 | 132 | 215000€ | 3583€ |
2022-04-08 | 183 | RUE GRAND RUE | 6 | 139 | 216 | 375000€ | 2698€ |
2020-04-22 | 6 | AV DES ALPILLES | 5 | 129 | 700 | 393000€ | 3047€ |
2022-05-04 | 2 | RTE DE LA GARE | 8 | 263 | 208 | 280000€ | 1065€ |
2021-06-29 | 66 | CHE DU MAS CREMA | 4 | 149 | 1000 | 500200€ | 3357€ |
2021-09-27 | 115 | CHE DU MAS CREMA | 3 | 82 | 800 | 135000€ | 1646€ |
2020-08-07 | 91 | CHE DU MAS CREMA | 4 | 120 | 592 | 396000€ | 3300€ |
2021-04-22 | 176 | BD DU CLOS DE LA FONT | 7 | 303 | 1253 | 1425000€ | 4703€ |
2020-11-23 | 5 | LOT MAS | 3 | 76 | 500 | 220000€ | 2895€ |
2022-01-27 | 1 | MEGERIE SOUBEYRANE | 4 | 88 | 593 | 460000€ | 5227€ |
2021-08-20 | 73 | CHEMIN DES POIRIERS | 6 | 158 | 1067 | 620600€ | 3928€ |
2021-03-01 | 28 | CHE DU MAS D IMBERT | 4 | 120 | 995 | 322820€ | 2690€ |
2021-03-08 | 7 | CHEMIN DES POIRIERS | 4 | 145 | 694 | 622100€ | 4290€ |
2022-05-16 | 228 | CHE DE BOUSCARON | 5 | 150 | 604 | 620000€ | 4133€ |
2022-09-27 | 5200 | MEGERIE SOUBEYRANE | 6 | 130 | 800 | 440000€ | 3385€ |
2021-11-05 | 216 | CHE DE BOUSCARON | 3 | 90 | 114 | 227500€ | 2528€ |
2021-04-26 | 5000 | QUARTIER DE L AFFERAGE | 5 | 120 | 885 | 380500€ | 3171€ |
2021-09-03 | 5 | LOT LES ACACIAS | 4 | 110 | 808 | 313000€ | 2845€ |
2021-10-27 | 506 | RTE DE SAINT ANDIOL | 5 | 97 | 811 | 381000€ | 3928€ |
2021-12-21 | 9000 | MOULIN A VENT | 4 | 88 | 1100 | 120000€ | 1364€ |
2022-04-11 | 13 | LOT LES ACACIAS | 4 | 90 | 842 | 374000€ | 4156€ |
2019-09-26 | 369 | RTE DE LA GARE | 3 | 82 | 447 | 274000€ | 3341€ |
2021-02-15 | 203 | CHE DU MAS D IMBERT | 5 | 149 | 1412 | 420000€ | 2819€ |
2019-10-31 | 19 | LOT LES ACACIAS | 4 | 76 | 708 | 285000€ | 3750€ |
2021-09-17 | 18 | LOT LES ACACIAS | 5 | 104 | 905 | 390000€ | 3750€ |
2023-03-23 | 89 | CHE DES AUBES | 6 | 150 | 834 | 435700€ | 2905€ |
2022-04-29 | 90 | CHE DES AUBES | 5 | 126 | 1224 | 642800€ | 5102€ |
2022-10-04 | 395 | AV DU COMTAT | 4 | 146 | 864 | 147600€ | 1011€ |
2020-07-08 | 358 | CHE DU MOULIN A VENT | 5 | 96 | 1029 | 320000€ | 3333€ |
2021-01-28 | 361 | CHE DU MOULIN A VENT | 5 | 129 | 1359 | 375500€ | 2911€ |
2019-10-11 | 13 | CHE DE BOUSCARON | 3 | 71 | 277 | 240000€ | 3380€ |
2022-12-14 | 379 | AV DU COMTAT | 10 | 472 | 547 | 1027500€ | 2177€ |
2022-06-30 | 486 | CHE DU MOULIN A VENT | 4 | 80 | 1000 | 350000€ | 4375€ |
2019-07-02 | 260 | CHE DES AUBES | 4 | 142 | 825 | 450000€ | 3169€ |
2023-04-03 | 202 | CHE DES AUBES | 5 | 115 | 1049 | 641022€ | 5574€ |
2021-05-31 | 194 | CHE DES AUBES | 4 | 160 | 1579 | 670000€ | 4188€ |
2021-11-26 | 266 | CHE DES AUBES | 4 | 129 | 884 | 547860€ | 4247€ |
2023-02-07 | 447 | CHE DU MOULIN A VENT | 4 | 117 | 1152 | 441000€ | 3769€ |
2019-10-01 | 835 | CHEM DES TORS | 7 | 184 | 3841 | 560000€ | 3043€ |
2021-01-14 | 1825 | RTE DES PALUDS | 4 | 250 | 2000 | 590000€ | 2360€ |
2020-04-03 | 5040 | CHE DES CARRAIRADES | 5 | 150 | 500 | 614080€ | 4094€ |
2020-09-24 | 5036 | CD 31 RTE DE ST REMY | 4 | 136 | 1500 | 1378000€ | 10132€ |
2021-11-04 | 308 | CHE DE MICHON | 4 | 216 | 8347 | 768000€ | 3556€ |
2023-01-20 | 5035 | CD 31 RTE DE ST REMY | 8 | 250 | 0 | 651621€ | 2606€ |
2022-01-13 | 362 | CHE DE MICHON | 5 | 124 | 1000 | 353340€ | 2850€ |
2021-03-26 | 1915 | CHE DU MAS DE ROBIN | 4 | 142 | 17201 | 545000€ | 3838€ |
2020-07-24 | 973 | CHE DU MAS D IMBERT | 4 | 75 | 1031 | 220000€ | 2933€ |
2022-02-15 | 973 | CHE DU MAS D IMBERT | 4 | 75 | 1031 | 270000€ | 3600€ |
2020-05-19 | 520 | CHE DE POUPAILLE | 5 | 118 | 1500 | 320000€ | 2712€ |
2022-06-08 | 543 | CHE DE MICHON | 5 | 85 | 2579 | 430000€ | 5059€ |
2020-01-03 | 9100 | L ESPINE | 5 | 200 | 1170 | 829550€ | 4148€ |
2022-08-12 | 9100 | L ESPINE | 5 | 200 | 1170 | 1050000€ | 5250€ |
2022-03-31 | 5190 | CHE DES COSTIERES | 8 | 262 | 1585 | 1488000€ | 5679€ |
2022-04-28 | 741 | CHE DE MICHON | 3 | 80 | 555 | 97470€ | 1218€ |
2019-07-26 | 1764 | RTE DE LA GARE | 3 | 76 | 464 | 232000€ | 3053€ |
2021-04-20 | 289 | CD 31 RTE DE ST REMY | 6 | 135 | 1000 | 376000€ | 2785€ |
2023-03-01 | 421 | CHE DU MAS DE ROBIN | 4 | 108 | 23981 | 425000€ | 3935€ |
2022-05-20 | 1527 | CHE DU MAS DE CRAU | 9 | 341 | 25000 | 4039350€ | 11846€ |
2021-08-02 | 20 | CHE DES GRANDES TERRES | 3 | 86 | 1000 | 340000€ | 3953€ |
2022-06-22 | 5911 | AV LES OLIVADO | 2 | 66 | 564 | 255000€ | 3864€ |
2020-03-16 | 5057 | N 99 RTE D AIX EN PROVENCE | 3 | 72 | 642 | 340000€ | 4722€ |
2022-11-04 | 26 | IMP AURELIA | 3 | 50 | 176 | 140000€ | 2800€ |
2021-06-04 | 5388 | MAS DES PALUDS | 4 | 83 | 2560 | 377000€ | 4542€ |
2019-11-15 | 5212 | CHE DU CLOS DU PRIEUR | 4 | 88 | 949 | 49000€ | 557€ |
2020-01-24 | 9217 | RTE ROUTE DE LA GARE | 3 | 83 | 1061 | 283000€ | 3410€ |
2022-06-20 | 9217 | RTE ROUTE DE LA GARE | 3 | 83 | 1061 | 442500€ | 5331€ |
2020-09-22 | 1933 | CHE DU MOULIN A VENT | 8 | 349 | 1000 | 3431670€ | 9833€ |
2021-06-11 | 19 | AV CALENDAU | 6 | 96 | 589 | 209950€ | 2187€ |
2019-08-01 | 5631 | LA GARE | 5 | 120 | 1000 | 245000€ | 2042€ |
2020-01-30 | 5631 | LA GARE | 2 | 79 | 652 | 85000€ | 1076€ |
2021-01-14 | 3060 | RTE DES PALUDS | 3 | 96 | 0 | 214000€ | 2229€ |
2021-03-16 | 3060 | RTE DES PALUDS | 3 | 96 | 0 | 228180€ | 2377€ |
2022-04-27 | 16 | AV MIREIO | 4 | 94 | 769 | 290000€ | 3085€ |
2021-03-18 | 5235 | LA GRECQUE | 3 | 87 | 1472 | 511750€ | 5882€ |
2023-05-16 | 5221 | CD 24 RTE DE MOLLEGES | 3 | 93 | 1928 | 809000€ | 8699€ |
2021-07-05 | 10 | LOT TEVA | 6 | 114 | 810 | 332500€ | 2917€ |
2021-10-25 | 3 | LA TAPY ET JALADES | 4 | 93 | 819 | 457000€ | 4914€ |
2020-05-19 | 5219 | LA TAPY ET JALADES | 5 | 150 | 1488 | 770000€ | 5133€ |
2020-06-26 | 5200 | LE CONTRAS | 4 | 145 | 1000 | 345000€ | 2379€ |
2020-06-22 | 5474 | LES GRANDES TERRES | 9 | 362 | 4820 | 2200000€ | 6077€ |
2021-02-03 | 5901 | LES GALLIARDES ET LES OLLI | 0 | 16 | 38 | 593280€ | 37080€ |
2022-03-24 | 5492 | LE PLAN | 6 | 131 | 1500 | 700000€ | 5344€ |
2021-02-19 | 5 | CD 24 RTE DE MOLLEGES | 5 | 109 | 0 | 341500€ | 3133€ |
2020-05-25 | 7 | CHE DES COSTIERES | 5 | 113 | 1072 | 272700€ | 2413€ |
2019-10-04 | 5194 | LES PALUS | 6 | 110 | 1782 | 400000€ | 3636€ |
2022-03-21 | 6019 | LA RATONNE | 3 | 68 | 872 | 301750€ | 4438€ |
2021-11-09 | 5468 | LES GRANDES TERRES | 8 | 350 | 836 | 2997600€ | 8565€ |
2019-11-28 | 5468 | LES GRANDES TERRES | 8 | 350 | 836 | 3100000€ | 8857€ |
2022-04-22 | 5468 | LES GRANDES TERRES | 8 | 350 | 836 | 5500000€ | 15714€ |
2021-11-15 | 9064 | LA RATONNE | 4 | 140 | 1380 | 474700€ | 3391€ |
2019-12-20 | 239 | CHE DES PARTIES | 5 | 130 | 1160 | 530000€ | 4077€ |
2021-01-29 | 5244 | CHE DES PALUDS | 4 | 93 | 799 | 350000€ | 3763€ |
2021-01-28 | 5000 | RTE ROUTE DU MAS DE LA BRUNE | 6 | 220 | 1440 | 1164410€ | 5293€ |
2020-02-04 | 1642 | CHE DE POUPAILLE | 4 | 100 | 1266 | 408500€ | 4085€ |
2021-12-01 | 5319 | BRANQUAY | 5 | 189 | 2040 | 466000€ | 2466€ |
2020-02-28 | 5480 | MAS DE MILLE | 5 | 210 | 935 | 1150000€ | 5476€ |
2021-07-05 | 9001 | CHE DES POETES | 5 | 144 | 1102 | 431670€ | 2998€ |
2021-10-15 | 12 | LA RATONNE | 5 | 93 | 840 | 135000€ | 1452€ |
2022-09-20 | 5259 | RTE DE MOLLEGES | 5 | 140 | 827 | 730650€ | 5219€ |
2020-01-31 | 5152 | N 7 | 4 | 90 | 304 | 195000€ | 2167€ |
2022-09-02 | 1800 | CHE DE POUPAILLE | 6 | 100 | 1700 | 415000€ | 4150€ |
2019-06-05 | 5267 | LA RATONNE | 12 | 364 | 1520 | 1499920€ | 4121€ |
2019-08-19 | 5145 | N 7 | 4 | 114 | 1080 | 200000€ | 1754€ |
2021-01-29 | 5504 | LE PLAN EST | 2 | 50 | 10950 | 415000€ | 8300€ |
2022-02-02 | 9201 | RTE DE SAINT REMY | 3 | 95 | 2705 | 300000€ | 3158€ |